Итак, Вы определились с кандидатурой дизайнера или решили самостоятельно создать интерьер дома своей мечты, составили технического задание и плавно подошли к разработке планировочного решения.
Но для того чтобы грамотно ее сделать и потом согласовать в соответствующих органах, необходимо изучить ГОСТы и СНИПы (я решила написать данную статью, так как при работе над планировочным решением бывают разные случаи недопонимания).
1. «Мокрые» зоны.
В многоквартирных домах «мокрые» зоны могут быть только над «мокрыми» зонами и ни как иначе. Да, возможно объединение ванной и санузла, расширение ванной за счет части коридора, вынос канализации, например, в центр кухни (но тут нужно учитывать , что необходимо будет «поднимать» пол для расположения канализационной трубы под наклоном), вынос зоны кухни в коридор , но
- нельзя поменять местами помещение кухни с жилой комнатой (хотя при согласовании многие в документах указывают, что на месте кухни будет, например, кабинет). Представляете, если будет протечка? Или Вам бы понравилась слушать, как бежит вода, вот и соседям не понравится.
- расширить санузел/ванную/ кухню за счет кухни/ жилого помещения
Исключение: если у Вас двух уровневая квартира или под Вашим жильем нежилое помещение.
- если туалет/ванная она на квартиру, то вход в данное помещение может быть только из коридора
2. Несущие конструкции ( колонны /несущие стены, ригель и т.д.)
Всегда больше всего споров по данному пункту. Да, сейчас можно сделать проем в несущей стене (но заранее необходимо согласование), но я бы не рекомендовала, да и вообще я бы не рекомендовала:
- штробить несущие конструкции под розетки, какие-либо вспомогательные конструкции. Оставьте несущие конструкции в покое, ведь от их «выносливости» зависят Ваша жизнь и жизнь других людей.
3. Если в доме есть газ (отопление/ вывод под газовою варочную поверхность/ плиту), то:
- по пожарной безопасности необходимо, чтобы между помещением, где есть вывод под газ и другими помещениями была дверь , то есть, например, между кухней и жилым помещением, между котельной и холлом и т.д.
4. Утепление балкона
На сегодняшний день, многие пытаются увеличить пространство квартиры за счет утепления балкона/ лоджии, но
- утепление должно быть выполнено качественно, иначе у Вас или у соседей балкон «заплачет»
- выносить радиаторы на балкон запрещено, возможно, только укладка теплого пола
- если у Вас окна не в пол, то часть под окном демонтировать запрещено.
5. Нельзя устанавливать теплые полы с подогревом с подключением к центральной системе отполнения.
6. Вентиляционный короб
- нельзя его демонтировать, изменять конфигурацию, даже если Вам кажется , что там есть место под холодильник
7. Вентиля, краны, счётчики
- нельзя перекрывать к ним доступ
8. Площадь помещения
Жилая комната как минимум 14 кв.м., спальня и кухня как минимум 8 кв.м.
9. Естественное освещение
Комнаты и кухни должны быть с естественным освещением. Да, возможно зонирование с помощью перегородок/штор и т.д., но окно должно быть. Конечно, не все страдают клаустрофобией, но спать, например, в чулане не понравится всем.
Подводя итоги, хотелось бы сказать, что все хотят в функциональном пространстве, где каждая вещь на своем месте, но давайте будем менять жизнь в согласии с законами.
Мария сделала нам проект дизайна ремонта в 4-х комн.квартире, а также вела авторский надзор за ремонтом. Нам очень все понравилось, всегда была на связи, очень внимательная, учитывала все наши пожелания. Ремонт получился уютным, красивым, продуманным и практичным. Квартира была не новой, а сейчас, все выглядит, как в новостройке. За следующим ремонтом обязательно обратимся опять к Марии!
Я пользуюсь услугами Марии уже не первый раз. Первый: делали полностью квартиру двухкомнатную. А сейчас спустя 7 лет ремонта, переделывали комнату сыну подростку. Получилось в стиле минимализм, но стильно и не обычно. Теперь вот думаю уже о другой комнате, что тоже хотелось бы обновить, не делая глобально ремонт. Мария всегда на связи, для меня это особо ценно, что не просто тебе отдали проект и воплощай. Всегда подскажет , поможет. Поэтому Мария, ждите снова.
Огромная благодарность Марие за безупречный вкус и отличное знание своего дела!
Рекомендую всем, кто хочет создать свой неповторимый интерьер.
После долгих поисков я наконец то нашла Марию.
Это настоящее удовольствие, все вовремя без задержек, Мария учитывала все наши пожелания в ходе работы, помогала с подбором материала и мебели. Результатом мы очень довольны, получилось именно то что мы хотели. С таким дизайнером не страшен никакой ремонт
Это было чудо, волшебство!
И работа над проектом, и подбор материалов, и реализация.
До встречи с Марией я и не знала, что ремонт - это так легко. Когда не надо на ходу придумывать, где что должно быть, а есть четкий план. Когда идешь на стройку как на праздник, чтобы увидеть, как все воплощается, когда тебе подскажут как лучше сделать без потери качества.